Helsingin kaupunki on aloittanut uuden kerrostaloalueen kaavoittamisen Patterimäen itäpuolen metsään. Kokoamme tähän artikkeliin päivittyvää tietoa suunnitelmien tilanteesta.
Artikkelia on päivitetty viimeksi 15.9.2023.
Uudet kerrostalot tulisivat metsään Pajamäen nykyisen asuinalueen (Pajamäentie 1,3 ja 5) pohjoispuolelle, nykyisen leikkipuiston paikalle, Pajamäentien ja Pitäjänmäentien risteysalueelle sekä Raide-Jokerin itäisen tunneliaukon ympäristöön.
Ensimmäisissa hahmotelmissa uudet talot voisivat olla korkeudeltaan 3-16 -kerroksisia. Asukkaiden autopaikat sijoitettaisiin maan alle sekä Takkatien varressa sijaitsevaan erilliseen pysäköintilaitokseen. Uutta leikkipuistoa ehdotetaan Raide-Jokerin tunnelin suuaukkoa kattavan betonikannen päälle.
Asemakaavan muutos on nyt osallistumis- ja arviointisuunnitelman vaiheessa. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma oli nähtävillä keväällä 2023.
Ajankohtaista
- Suunnitelmaa esitellään kaikille avoimessa Uutta Länsi-Helsinkiä -verkkotilaisuudessa keskiviikkona 11.10.2023 klo 17-19. Lisätietoa tilaisuudesta Helsingin kaupungin verkkosivuilla
- Pajamäki-seura jätti maaliskuussa 2023 kirjallisen mielipiteensä koskien asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa. Tutustu Pajamäki-seuran jättämään mielipiteeseen.
- Myös Helsingin Luonnonsuojeluyhdistys ry (Helsy ry) otti kantaa asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan. Tutustu Helsy ry:n mielipiteeseen
Aiemmat suunnitelmat ovat kaatuneet lainvastaisina
Kaupunki on halunnut kaavoittaa uusia kerrostaloja Patterimäen itäpuolelle jo vuosia. Edellinen asemakaavaehdotus kumoutui Helsingin hallinto-oikeuden päätöksellä lainvastaisena syksyllä 2020. Syitä oli kaksi: 1) Liito-oravan ydinalue lisääntymis- ja levähdyspaikkoineen* olisi jäänyt uuden kerrostaloalueen alle ja 2) osa suunnitelluista kerrostaloista olisi sijainnut liian lähellä suuronnettomuusriskin sisältämää Teknoksen maalitehdasta.
Jo tätä aiemmin, vuonna 2018 korkein hallinto-oikeus oli kumonnut Helsingin uuden yleiskaavan ao. alueen kohdalta, kun kaupunki suunnitteli siihen kerrostaloaluetta. Uuden yleiskaavan kumouduttua alueelle jäi voimaan yleiskaava vuodelta 2002, jonka mukaan rakentaminen on sallittua. Uutta asemakaavoitusta tehdäänkin nyt tähän, vuodelta 2002 peräisin olevaan yleiskaavaan nojaten.
Toteutuessaan uusi kerrostaloalue hävittäisi käytännössä loputkin Patterimäen itäpuolella sijaitsevasta liito-oravan ydinalueesta, joka kärsi mittavia vahinkoja jo Raide-Jokerin raitiotien ja tunnelin vuoksi. Liito-orava on uhanalainen laji, jonka lisääntymis- ja levähdyspaikkojen hävittäminen ja heikentäminen on Suomen luonnonsuojelulain ja EU:n luontodirektiivin nojalla kielletty.
Lue lisää kaavoituksen aikaisemmista vaiheista ja käänteistä:
- Asemakaava uusista kerrostaloista kaatui hallinto-oikeudessa. Pajamäki-seuran uutinen 7.10.2020
- Erävoitto luonnolle: Patterimäen asemakaava kaatui oikeudessa. Helsingin luonnonsuojeluyhdistyksen tiedote 6.10.2020
*) Liito-oravan lisääntymis- ja levähdyspaikoilla tarkoitetaan ydinalueella sijaitsevia puita, joita liito-orava käyttää lepoon ja pesimiseen. Suojelun piirissä ovat myös näiden puiden välittömässä läheisyydessä olevat puut, joita liito-orava tarvitsee ruokailuun, suojaksi ja liikkumiseen puusta toiseen. Lue lisää Pajamäen liito-oravista ja lajin suojelusta.